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我们这一代，已成为历史的罪人！过度的房地产开发，农村成了空心村，购房者成了房奴，年轻人不敢结婚，结了婚不愿生孩子，这些已成为当今社会的一种普遍现象。这些早已不是个别现象，而成了横在当下的普遍难题。三十多年的钢筋水泥扩张，赚的钱里，似乎藏着些“断子绝孙”的隐忧。农民进城买房，把半生积蓄砸进首付，城里却挤得喘不过气，交通堵、就业卷，每个人都被按揭的绳子勒得紧绷。曾几何时，姑娘二十一二、小伙二十四五，谈婚论嫁是水到渠成；如今三十五六才考虑成家，按十年一代算，几乎差了整整一辈。大家对婚姻都太谨慎了：姑娘想找能兜底的，小伙盼着合心意的，本该纯粹的感情，渐渐掺了太多现实的掂量。更有人被经济压力压得直不起腰，干脆选了终身不婚。就算结了婚，生孩子也成了“奢侈事”。要么不敢生，要么只敢生一个，城里养个孩子，从幼儿园到大学毕业，哪一步不是真金白银？月薪七千的小伙，扣掉房贷、车贷、赡养老人的钱，剩下的够不够养娃？他望着婚姻，只能望而却步。月薪五千的姑娘，自己过着尚可，但对伴侣的要求更高了，宁愿单身也不愿将就。经济跑快了，择偶的门槛也跟着涨了。结果就是结婚率跌、离婚率涨，生孩子的人越来越少。长此以往，“断子绝孙”或许是危言耸听，但人口结构的隐忧，谁又能忽视？这样的现象，真该让社会学家好好琢磨琢磨。得拿出贴合中国国情的“良方”才行，亡羊补牢，总比等到无羊可补强。

8月5日,中国房地产业协会发布《关于增强协会与企业联系,促进中小房企健康发展的通知》,宣布各省、自治区、直辖市房协可结合本地区实际情况,推荐本地中小房地产开发企业10~15家。推荐的中小房地产开发企业享受以下服务内容:反映...

特朗普的豪宅海湖庄园有多厉害？难怪他第一任老婆离婚后，除了要钱以外，还要求每年自己回海湖庄园再住一个月。麻烦各位读者点一下右上角的“关注”，留下您的精彩评论与大家一同探讨，感谢您的强烈支持！海湖庄园是美国佛罗里达州棕榈滩的地标性建筑，以其奢华程度闻名于世。这座庄园始建于1924年，由当时的建筑大师约瑟夫·厄本设计，融合了西班牙地中海风格与文艺复兴元素。庄园占地约1万平方米，拥有126个房间，包括58间卧室和33间浴室，其奢华程度常被拿来与白宫相提并论。庄园内部的装饰极尽奢华。主餐厅摆放着8.8米长的印度大理石餐桌，桌面镶嵌宝石，桌角包金。浴室配备镶金洗脸池，每个价值2.5万美元。3.6万块从欧洲古堡收购的西班牙瓷砖铺设在各个房间，每块瓷砖都承载着历史印记。1900平方米的舞厅是特朗普时期新增的设施，水晶吊灯采用路易十四时期的设计，黄金底座镶嵌着宝石。庄园最初的主人是玛荷丽·波斯特，她是宝氏谷物公司继承人，1927年耗资700万美元建成这座庄园。1973年波斯特病逝前将庄园捐赠给美国政府，希望作为总统冬季行馆。但由于维护成本高昂，加上尼克松总统偏爱比斯坎湾大院，1981年美国政府将庄园归还波斯特基金会。1985年，39岁的房地产商特朗普看中这座庄园。当时基金会开价2000万美元，特朗普还价500万美元被拒。他随即以300万美元买下庄园与海滩间的土地，扬言要建造高层公寓遮挡海景。此举导致庄园价值暴跌，特朗普最终在1985年以700万美元购得，节省至少1300万美元。成为主人后，特朗普立即投资千万美元改造：扩建3100平方米面积，新增5个红土网球场和超大游泳池，建造1900平方米舞厅。1990年代特朗普集团财务危机时，他创新性地将庄园转型为会员制俱乐部，年费10万美元，破例接纳犹太人和黑人会员，此举每年带来2000万美元收入。庄园内设有3处总统级防空洞，建于珊瑚礁地基上，混凝土墙体厚达1米，可抵御核攻击。特朗普曾公开表示这些设施"比白宫地堡更安全"。但2005年"卡特里娜"飓风仍造成严重破坏，掀翻屋顶瓦片，摧毁百年棕榈树，损失达1700万美元。这座"冬季白宫"也带来诸多法律纠纷。24米高的国旗杆违反当地13米限高规定，特朗普宁愿每年支付10万美元罚款也不拆除。2017年犹太裔员工集体诉讼职场歧视，最终达成庭外和解。最著名的诉讼是特朗普状告棕榈滩机场索赔1亿美元，称飞机噪音影响庄园运营，此案至今悬而未决。2022年8月，联邦调查局突袭搜查庄园，查获百余份机密文件，包括核武器相关资料。司法部指控特朗普违反《间谍法》，此案仍在审理中。如今这座价值约3亿美元的庄园，既是特朗普的权力象征，也成为他法律困境的见证。主要信源：（上观新闻——白宫主楼东侧将建“传世工程”，风格参照海湖庄园）

8月6日，房地产ETF（159768）开盘跌0.18%，报0.567元。房地产ETF（159768）重仓股方面，招商蛇口开盘跌0.34%，保利发展跌0.12%，万科A跌0.31%，海南机场涨0.25%，张江高科跌1.40%，新城控股涨0.00%，滨江集团跌0.10%，华发股份...

8月6日，房地产ETF（512200）开盘跌0.14%，报1.427元。房地产ETF（512200）重仓股方面，保利发展开盘跌0.12%，万科A跌0.31%，招商蛇口跌0.34%，海南机场涨0.25%，张江高科跌1.40%，新城控股涨0.00%，滨江集团跌0.10%，金地集团...

其中房地产类专项债发行量1020亿元，连续两月在1000亿元以上，其中土储类专项债发行714亿元，连续两个月突破500亿元。从趋势来看，自2025年5月份以来，房地产专项债发布频次明显加快，额度也有所上升。5月15日，中共中央、...

8月5日消息，中国房地产业协会发布《关于增强协会与企业联系，促进中小房企健康发展的通知》，为支持服务中小房企的健康发展，破解中小房企发展难题，发挥协会桥梁纽带作用，形成协会为企业服务的长效机制。请各省、自治区、...

中国高层对房地产确实有了新动向。从12月的中央政治局会议和经济工作会议能看出，高层为2025年房地产发展指明了方向。财政和货币政策更积极宽松，还强调“稳住楼市股市”，要推动房地产止跌回稳。其实房地产一直是支柱产业。它和财政、银行利益紧密，房价波动影响巨大，所以一直强调“稳房价”。而且它关联诸多产业，像建筑业占国民经济15%，房地产低迷会引发产业链混乱。另外，大城市人口增长、人们改善住房需求和房屋投资属性，也让房地产有存在的必要。看来高层是综合考量，决心让房地产市场触底回升。

从2005年起，中国房地产迅速崛起，带动了各行各业的快速发展，使中国经济十几年维持在两位数增长！也让大批农村富余劳动力在城里找到了工作，改善了农民的经济收入，对乡村振兴起到了积极的作用！最近几年，房地产已经出现了饱和状态，无论是造房子还是修桥铺路项目在大幅度减少，今后，农民还是要立足农村的，因为，乡村振兴没有农民怎么行呢？

中国高层慢慢开始对房地产醒觉了！预测下半年底银行存款利率还要下调到：一年期存款利率0.7%二年期存款利率0.9%三年期存款利率1.1%政府救房地产看样子没有力度，估计还要软着陆下降。特别是先解决存量房贷款利率到零和还本金政策，在一步到位。存量房不解决，否则断供越来越多！银行最怕的是大家多断供。房产证70年变永久性产权，物业费全部免费。