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五万一平的房价，浪费了确实可惜，虽然只有38厘米宽，但有差不多4米长啊，这能做点啥？请大家帮忙看看

物业费成甜蜜的负担？业主：降价难如登天朋友最近算了一笔账，看得人直呼“住不起”：他家176㎡的房子，物业费按2.9元/㎡算，每月光物业费就510.4元，再加上450元停车费，两项固定支出直奔小一千！这还不是最扎心的。如今房价跌得让业主心疼，小区物业服务质量也肉眼可见地滑坡：绿化没人修、报修不及时，有时垃圾成堆没人管……可物业费呢？雷打不动，一分没降。不少业主纳闷：房价能随行就市，服务能悄悄缩水，凭啥物业费就只能涨不能降？说好的质价相符呢？当居住成本居高不下，服务却跟不上趟，这样的物业费，到底值不值这个价？欢迎大家都来聊聊，你家物业费多少？服务配得上价格吗？#去班味吧#

说个违反人们直觉的经济学常识！那就是房价下跌，人们普遍认为是富人会受到负面影响，而穷人受到的更多是积极影响，比如房价下跌对富人来说意味着资产缩水、账面财富净损失，对穷人来说则是更容易购买房子，等房价下跌到一定程度再上车，相应支出负担也不会太重了。然而事实却是完全相反的！对于只有一套房的富人来说，房价下跌确实会影响到他的纸面财富，但问题是很少会有富人只购置一套房产的，真有富人这么做，那么他应该是刚需群体才对，既然都是刚需了，还会在乎房价涨跌吗？更何况是富人，其他资产配置只要能够保值，那么光是这套房产在贬值又如何呢？相对来说总资产价值不变就行。真正应该感到焦虑的是只有一套房产而除此之外再无其他资产配置的中产人士，既是刚需又牵扯到家庭资产价值，那肯定从早到晚都在焦虑……而对穷人来说，房价下跌可能意味着接下来也买不起房子，甚至就连日常生活都会受到连累！此话怎讲？这几年全国楼市价格阴跌大伙儿也都有目共睹了吧？然而你现在回去老家县城看看，房价下跌的幅度有达到你能购买的程度了吗？房价是在下跌没错，但问题是它“阴跌”，每次环比下跌幅度还不到1%，而你的工资收入环比增速比它还低，再炒个股赔了万八千的，这资产增值速度妥妥宇宙垫底啊！别说买房了，买间厕所不费个三五年的估计都够呛！除此之外，房价下跌导致土地财政收入减少，缺少的羊毛可不就得逮着羊来薅了。以前收入行情好的时候多少还会悠着点，手下留情啥的，还懂“放长线，钓大鱼”的道理，如今赶上大环境变差的时节了，可劲儿地竭泽而渔还不够，直接把池塘都给掀了也是有可能的！就问问各位报税或缴罚款的频次是不是越来越高了？如果是的话，不用怀疑，那铁定就是咱穷人受到的负面影响了。所以说啊，这房价下跌，无论是富人还是穷人都会受到影响，只是或多或少的程度罢了。如果是多套房产或其他资产的富人，那受到的影响相对来讲就少；而如果是只有一套房产的中产人士，那也只是账面财富数字变小了，日常还是该吃吃，该喝喝；但如果是已经背负房贷或还没有上车的穷人，那么房价下跌带来的蝴蝶效应都得承受，受到的影响可就大了。

19年初买的房，总价200w，首付65w，贷款30年，每个月8700，我现在恨不得扇死自己，后悔的要死，每次想起来心里在滴血，几十年白干，我如果晚几年买房或者早几年买房直接省90w。偏偏在房价最高的时候买，也不知道那时候哪来的勇气。

63岁的马景涛在县城楼盘唱三首歌赚十万，被人说“落魄”，他却把日子过得有滋有味：上午陪小儿子打球，下午飞浙江唱两小时，晚上回家给老妈煮面。影视圈嫌他年纪大，他倒乐得换份自由：不用在剧组耗三个月，不用应付饭局，钱够花，人也清闲。十年前他演多尔衮，如今他演自己，人生剧本自己写，观众爱不爱看随他们去。有人替他觉得掉价，他数完钱带着狗遛弯，还顺便把新公司的注册号发到网上。市场只给老一辈演员商演机会，他就把商演当成家庭计时工，一小时赚来孩子的新电脑，比剧组盒饭吃着舒心。屏幕上他是“咆哮帝”，生活里却收了音量，把麦克风换成锅铲，把掌声换成儿子的成绩单。63岁还能挑着活干，这本身就是对“老去”最有力的回应。你觉得，63岁还在台上唱，是落魄，还是本事？

二手房价格腰斩，已经是铁板钉钉的事实，不接受，已然身不由己。我姐的儿子，坐标武汉，27岁，明年打算结婚。上个月刚入手一套118平的房子，精装修，家具家电齐全，97万买下。房主也是一对年轻夫妻，他们有两套房，经济不好，不想多留房子，就卖了一套。当初，他们买这套房，加上装修的费用，总共花了178万。其实，还可以谈到95万，但是我姐一家，太善良，都不忍心，再往下谈。主要是，一家人不约而同的一眼就看中了这套房。首付出得多，所以月供也不多，才2800元。我这个外甥，应该是目前，二手房精准对标的买家:其一，年轻，月收入过万；其二，独生子女，父母能全力兜底，包括有一定积蓄，目前都有工作收入，即使年龄到了，也有退休金。

要我说，在当前经济形势下，那帮老喊着房价还要下跌的人不是极蠢就是极坏。如果房价继续下跌甚至房子烂大街，这会是什么情况？这些人到底想过没有，那就是我们的经济体系崩盘了，别说房价还会腰斩，就是再降幅超20%以上，那都是无法想象的，金融体系瘫痪、政府财收剧减、房地产相关行业大幅萎缩导致民众就业和收入艰难……。总有一些不怀好意的人利用民众的短视和无知与经济大势唱反调，什么奇谈怪论都有，拿我们跟90年代的日本比，和2015年之前比，说什么我们有3亿栋住房了，我们的人口在负增长了……等等，无非就是想告诉人们都不要去买房，妄想通过这种造势让我们的经济回暖更慢一些、更艰难一些。或者是，这些机构希望能在更深的低谷收割羊毛吧，不出意外，今、明两年，必然涌现大量资本进入楼市，然后再狠狠地推涨房价，受伤的，始终是那些楼市刚需和不明真相的跟风者。跟股市操作其实是一样的，永远不要追求最低位买进和最高位卖出，不怀好意的资本要收割的正是这种贪婪的人性。

躺在床上翻来覆去，一想起房子头都大，19年儿子买房，头脑一发热民间借贷100万买下儿子小区第一间商铺，商铺没交付，想租的人一泼又一泼，隔壁商铺业主和我同乡又同住一个小区，聊天说起商铺我说好多人说要租主要是开便利店的多，过几天她找到我说:‘’阿姨五万一年租给我婆婆，付你定金3000元。‘’虽有点不乐意，但老乡又是邻居，租给熟人比陌生人好。之后打电话来租商铺的人我一一回绝。商铺交付，迟迟不见她给我租金，三个月过了实在忍不住问他要租金，她说在外地回来签合同交租金。又过半个月我催她，她说:‘’阿姨，我婆婆说她年龄大，不想烦神做生意，你租给别人吧？‘’小区门口一排商铺，能开的店都开张了，剩下我的商铺最后3万一年出租，而她的商铺5.5万一年租给人开便利店，前几天我的房客说退租，交付二年换了二个租客。小区门口的商铺只有开便利店，彩票店，快递驿站才能撑的下去。而我确错过了。想想就来气，借别人的钱要付利息，这边商铺租不出去，越想越睡不着。

缴纳社保不能自愿放弃我是觉得社保这个东西还是很有必要交的，我之前工作性质原因是没交社保的！当你买房、看病才懂社保有多香，看病是真的省钱，还有就是公积金买房利率是真的低……[doge]​​​

房价稳住，消费必起！房价事关民生，更关系经济发展，这是大事，是人心所向的大事！我支持房价稳住，更支持房价涨起来！房价下行的这几年，开心的只有那些无脑的看空者唱衰者，他们只会口嗨别的一无是处。房价无限制的下降没有赢家，有房一族财富贬值，没房一族更不敢买房了，楼市低迷影响众多行业，因此就业受到大面积影响，没有就业就没有老收入，在财富贬值和收入下降甚至是失去收入的双重压力之下，消费自然是起不来的！止跌回稳的楼市目标提的及时提的到位，只有扭转楼市的困局，才能破解经济发展的难题！楼市稳则经济稳，楼市好则经济更好，期待楼市重回正轨，经济再攀高峰！