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说个违反人们直觉的经济学常识！那就是房价下跌，人们普遍认为是富人会受到负面影响，而穷人受到的更多是积极影响，比如房价下跌对富人来说意味着资产缩水、账面财富净损失，对穷人来说则是更容易购买房子，等房价下跌到一定程度再上车，相应支出负担也不会太重了。然而事实却是完全相反的！对于只有一套房的富人来说，房价下跌确实会影响到他的纸面财富，但问题是很少会有富人只购置一套房产的，真有富人这么做，那么他应该是刚需群体才对，既然都是刚需了，还会在乎房价涨跌吗？更何况是富人，其他资产配置只要能够保值，那么光是这套房产在贬值又如何呢？相对来说总资产价值不变就行。真正应该感到焦虑的是只有一套房产而除此之外再无其他资产配置的中产人士，既是刚需又牵扯到家庭资产价值，那肯定从早到晚都在焦虑……而对穷人来说，房价下跌可能意味着接下来也买不起房子，甚至就连日常生活都会受到连累！此话怎讲？这几年全国楼市价格阴跌大伙儿也都有目共睹了吧？然而你现在回去老家县城看看，房价下跌的幅度有达到你能购买的程度了吗？房价是在下跌没错，但问题是它“阴跌”，每次环比下跌幅度还不到1%，而你的工资收入环比增速比它还低，再炒个股赔了万八千的，这资产增值速度妥妥宇宙垫底啊！别说买房了，买间厕所不费个三五年的估计都够呛！除此之外，房价下跌导致土地财政收入减少，缺少的羊毛可不就得逮着羊来薅了。以前收入行情好的时候多少还会悠着点，手下留情啥的，还懂“放长线，钓大鱼”的道理，如今赶上大环境变差的时节了，可劲儿地竭泽而渔还不够，直接把池塘都给掀了也是有可能的！就问问各位报税或缴罚款的频次是不是越来越高了？如果是的话，不用怀疑，那铁定就是咱穷人受到的负面影响了。所以说啊，这房价下跌，无论是富人还是穷人都会受到影响，只是或多或少的程度罢了。如果是多套房产或其他资产的富人，那受到的影响相对来讲就少；而如果是只有一套房产的中产人士，那也只是账面财富数字变小了，日常还是该吃吃，该喝喝；但如果是已经背负房贷或还没有上车的穷人，那么房价下跌带来的蝴蝶效应都得承受，受到的影响可就大了。

【#7月北上广深楼市成交量集体下滑#】#一线城市楼市成交量整体上涨或在9月#北上广深楼市成交量集体下滑。最新数据显示，除深圳二手房成交量微升3.4%外，北上广三城二手房及四城新房成交量在7月集体环比下降，其中新房市场跌幅...

中国高层对房地产确实有了新动向。从12月的中央政治局会议和经济工作会议能看出，高层为2025年房地产发展指明了方向。财政和货币政策更积极宽松，还强调“稳住楼市股市”，要推动房地产止跌回稳。其实房地产一直是支柱产业。它和财政、银行利益紧密，房价波动影响巨大，所以一直强调“稳房价”。而且它关联诸多产业，像建筑业占国民经济15%，房地产低迷会引发产业链混乱。另外，大城市人口增长、人们改善住房需求和房屋投资属性，也让房地产有存在的必要。看来高层是综合考量，决心让房地产市场触底回升。

8月5日，据利嘉阁地产研究部主管陈海潮分析，香港楼市7月份买卖登记量维持高位，但预计8月将回落一成。2025年7月，香港共录得7211宗楼宇买卖登记，较6月微跌1%，为近八个月第三高。其中，住宅物业登记量环比下降13%至1814宗，...

在利率下降、人口流入与一系列利好政策的共同作用下，当前香港楼市交易量价均出现企稳。展望未来，受访专家普遍认为，香港楼市仍将保持较高成交活跃度，回暖态势有望延续。房地产市场量价企稳 今年第二季度以来，香港房地产...

要我说，在当前经济形势下，那帮老喊着房价还要下跌的人不是极蠢就是极坏。如果房价继续下跌甚至房子烂大街，这会是什么情况？这些人到底想过没有，那就是我们的经济体系崩盘了，别说房价还会腰斩，就是再降幅超20%以上，那都是无法想象的，金融体系瘫痪、政府财收剧减、房地产相关行业大幅萎缩导致民众就业和收入艰难……。总有一些不怀好意的人利用民众的短视和无知与经济大势唱反调，什么奇谈怪论都有，拿我们跟90年代的日本比，和2015年之前比，说什么我们有3亿栋住房了，我们的人口在负增长了……等等，无非就是想告诉人们都不要去买房，妄想通过这种造势让我们的经济回暖更慢一些、更艰难一些。或者是，这些机构希望能在更深的低谷收割羊毛吧，不出意外，今、明两年，必然涌现大量资本进入楼市，然后再狠狠地推涨房价，受伤的，始终是那些楼市刚需和不明真相的跟风者。跟股市操作其实是一样的，永远不要追求最低位买进和最高位卖出，不怀好意的资本要收割的正是这种贪婪的人性。

2025年7月，深圳楼市在传统淡季中呈现“冰火两重天”格局。据深圳贝壳研究院最新统计，新房市场供应激增但成交降温，环比下降18.7%；二手房市场则量增价跌，成交环比增长5.4%。市场分化特征凸显：新房受天气和观望情绪拖累，...

房价稳住，消费必起！房价事关民生，更关系经济发展，这是大事，是人心所向的大事！我支持房价稳住，更支持房价涨起来！房价下行的这几年，开心的只有那些无脑的看空者唱衰者，他们只会口嗨别的一无是处。房价无限制的下降没有赢家，有房一族财富贬值，没房一族更不敢买房了，楼市低迷影响众多行业，因此就业受到大面积影响，没有就业就没有老收入，在财富贬值和收入下降甚至是失去收入的双重压力之下，消费自然是起不来的！止跌回稳的楼市目标提的及时提的到位，只有扭转楼市的困局，才能破解经济发展的难题！楼市稳则经济稳，楼市好则经济更好，期待楼市重回正轨，经济再攀高峰！

楼市遇冷，北京城建·国誉颂以艺术点燃通州最耀眼的火焰。艺术剧场/幕启 数据炸场：逆势封神的“通州样板” 北京城建·国誉颂从二季度套登顶通州销冠，荣膺通州『三冠王』！到7月份持续霸榜中心，以惊人成绩，成为通州楼市...

刚刚，河西中豪宅G28案名公布：RICI瑞玺。根据规划，项目共建19栋低密多层...这两幅地块大概率下半年是要拍的，上周，河西北G47地块，竞价非常激烈，最终历经89轮被北谷以总价3.73亿元拿下，楼面地价破4万，河西楼市，值得期待！